建設工程質量通病是指建筑工程中經常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質量問題。由于面廣量大，因此對工程質量危害較大，由于普遍存在所以不容易引起廣泛重視。
365TRANBBS交通站365jt.com建筑工程質量通病的種類很多，涉及到各個分部、項，僅建設部９４年列出的重點消除住宅質量通病就包括以下十個方面?押
365交通站365jt.com   １．砌磚工程。消除磚、砂漿強度達不到TRANBBS設計要求，砌體尺寸不符合設計圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽滿度達不到設計要求。
365交通站365jt.com   ２．鋼筋混凝土工程。消除鋼筋質量及混凝土強度不符合設計要求；消除構件斷面、鋼筋品種、規(guī)格、數量、位置及構件軸線尺寸不符合設計要求，消除預制構件不合格而用在工程上。
365交通站365jt.com   ３．屋面、廁浴間、外墻消除滲漏。
365交通站365jt.com   ４．樓地面工程。消除地面不平、倒泛水、水泥地面起砂、空裂；消除塊材地面及現制水磨石地面空裂、縫格不整齊、圖案不規(guī)則、色澤不協(xié)調。
365交通站365jt.com   ５．內外墻面抹灰及頂棚抹灰。消除粘結不牢固、空裂、表面不平整，陰陽角不方正、順直。
365交通站365jt.com   ６．面磚（含馬賽克、什錦磚等塊材）。消除嵌貼不牢固、排磚不合理、不美觀、縫隙不均勻順直、套割不規(guī)矩。
365交通站365jt.com   ７．門窗安裝。消除安裝位置、開向不正確，開啟不靈活，關閉不嚴密。
365交通站365jt.com   ８．給排水管道安裝。消除滲漏、堵塞、坡度倒泛水、衛(wèi)生器具安裝不牢固、位置不適宜及滲漏。
365交通站365jt.com   ９．電氣安裝。消除電器安裝不牢，不可靠，使用不方便。
365交通站365jt.com   １０．電梯運行。消除運行不正常。
365交通站365jt.com    通過各地各部門工作，治理質量通病的工作有了一些成效，通過試點小區(qū)，也探索出了一些有效的經驗。如常州怡康花園、南京月牙湖小區(qū)等。有些質量通病在我市已基本得到治理。如樓梯踏步陽角，通過加金屬條解決了陽臺掉棱破損通病；外墻分隔縫，通過采用成品分割條解決了分割縫不順直、深淺不一等通病……最近南京市建工局在長陽小區(qū)組織市六建等單位在三幢住宅建筑中進行試點，重點治理裂縫、滲漏等質量通病，到目前為止已有一定成效。
365交通站365jt.com    應該看到，雖然通病冶理有了一些成效，但工程質量通病仍普通存在，特別是裂縫、滲漏等影響使用功能的通病象“頑癥”一樣仍經常出現。我市１－７月份共接到４５起質量投訴，其中絕大多數（８０％以上）是和滲漏、裂縫有關。這不僅影響了住戶的使用，給用戶生活帶來了不便及煩惱，也影響了建筑行業(yè)的形象。因此治理質量通病，提高工程質量水平，成了當前建筑行業(yè)的當務之急，必須調動科研、材料生產、TRANBBS施工、設計、管理等各方面的力量，達成共識、形成合力、齊抓共管，方能有所成效。
365交通站365jt.com    要冶理質量通病，必須分析產生質量通病的原因，一般來說，和設計、材料、施工、使用維護等有關，有些通病是上述四個原因之一引起的，也有的是幾個因素綜合影響的結果。如屋面滲漏，主要影響因素有：
365交通站365jt.com    一、設計方面
365交通站365jt.com   １．沒根據防水等級及設防要求選用防水材料或進行防水構造設計；

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