一  組建優(yōu)秀的管理組織
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365交通站365jt.com常言道：內(nèi)行管內(nèi)行，沒處躲沒處藏。建立一個精兵強將的管理班子，是每一個建設單位營造更高利潤、打造和完善健康發(fā)展路徑的基礎。內(nèi)行的管理人員從何而來？從基層而來，從基層一步步實干而走出來的有經(jīng)驗的善于接受新鮮事物的德才兼?zhèn)涞哪贻p管理者群體中來。實施現(xiàn)場管理遠遠區(qū)別于辦公行政管理，現(xiàn)場管理是一個多社科、多專業(yè)、多門類的復合型管理場所，沒有一定的現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、防御經(jīng)驗是無法勝任在眾多經(jīng)驗豐富的被管理者當中去管理他們的光榮任務。有了精兵，需要一位善于人事管理的“大哥大”，團隊精神和凝聚力是其工作重點。當然，成員中新人的比例最好是不超過兩成。
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365交通站365jt.com二  聘請高品質(zhì)的監(jiān)理單位
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365交通站365jt.com現(xiàn)今監(jiān)理單位的部分監(jiān)理人員在TRANBBS施工現(xiàn)場形同虛設已是公開的秘密和現(xiàn)今難以解決的事實。由于監(jiān)理市場的種種原因，監(jiān)理單位難于挽留有能力的人員為其工作，致使監(jiān)理組織的能力菠弱，很難或無法勝任現(xiàn)今監(jiān)理工作的行業(yè)要求，致使建設單位工程管理人員跳出其行業(yè)范疇行使監(jiān)理方的部分職責與權(quán)利。調(diào)整監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員的素質(zhì)要求，是當務之急；即在現(xiàn)有監(jiān)理費用的基礎上，打消一味的要求監(jiān)理人員數(shù)量的做法，辭退濫竽充數(shù)的監(jiān)理組織和個人，提高現(xiàn)場監(jiān)理人員個人和組織的管理素質(zhì)，使其能在管理現(xiàn)場最大限度的發(fā)揮應有的作用。
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365交通站365jt.com三  引進優(yōu)秀的施工企業(yè)
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365交通站365jt.com施工單位現(xiàn)場項目組織的整體素質(zhì)事關(guān)整個建設項目成敗的重要因素之一。在不規(guī)范的招投標市場環(huán)境下，滋生出的承包商大多數(shù)是掛靠行為和層層轉(zhuǎn)包方式，真正在現(xiàn)場實際管理和操作的項目組織其本身很少有與所負責的項目要求的各項指標相適應的，包括管理人員素質(zhì)、自身設備配置、資金周轉(zhuǎn)狀況等各項指標；說白了就是其沒有較高的施工管理能力，只是有一個美麗的外表而已。在長期良性發(fā)展的建設單位里都會有一定比例的長期合作的優(yōu)秀的施工企業(yè)；在行業(yè)市場經(jīng)濟不景氣或本身資金周轉(zhuǎn)困難的情況下，會同舟共濟，共度難關(guān)，并且在關(guān)鍵時刻會挺身而出，維護你的切身利益，起到一個帶頭作用，為拖后腿的做一個榜樣，使工程管理工作順利進展。這樣就需要建設單位鞏固現(xiàn)有的有良好永久合作基礎的現(xiàn)有合作伙伴，引進信譽好的有較高施工管理能力的團隊。在正常的運行過程中，暗中調(diào)高有其帶頭作用的團隊的優(yōu)惠條件，切實讓他起到良好的先鋒作用。
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365交通站365jt.com四  工程現(xiàn)場質(zhì)量管理
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365交通站365jt.com1          工程招投標與合同簽訂：嚴格按現(xiàn)行的招投標程序進行，廣開思路引進優(yōu)秀合作企業(yè)，確保招投標的嚴密性與公正性，杜絕暗箱操作，從源頭上根治不良組織混入團隊的情況。合同簽訂中各項條款內(nèi)容需嚴密、實際、細化；特別是違約、索賠和爭議條款，形成操作性強的合同文本，為以后爭議的解決奠定基礎。并在合同履行過程中，及時糾正和補充不合實際的合同條款。
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365交通站365jt.com2          工程TRANBBS設計：一份完美的施工圖紙是確保工程質(zhì)量的先決條件。在現(xiàn)今的建設項目設計過程中普遍存在各專業(yè)設計溝通不足、設計深度不夠的現(xiàn)象，導致各專業(yè)施工過程中遇到相互妨礙無法施工的現(xiàn)象，甚至由于建筑、裝修、配套、環(huán)境等方案的調(diào)整，導致變更圖紙多于施工圖紙的怪現(xiàn)象。加強設計階段的方案論證工作，在專業(yè)圖紙審查的基礎上，加大項目設計方案綜合審查力度，使各專業(yè)設計溶為一體，讓各專業(yè)設計圖紙滿足現(xiàn)場施工要求，為減少或杜絕施工過程中的專業(yè)變更打下良好的基礎。項目建設過程中發(fā)生的變更事項嚴格按程序進行。建設現(xiàn)場在配備齊全各專業(yè)TRANBBS技術(shù)人員的基礎上，需設立一位各專業(yè)技術(shù)知識全面、施工經(jīng)驗豐富、能對建設項目方案綜合審查管理的項目負責人，對建設項目的整個技術(shù)方案全面負責。
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