一、     編制說(shuō)明：
（一）、編制依據(jù)：
1、業(yè)主提出具體要求
2、本公司365JT設(shè)計(jì)365JT施工方案
3、中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）。
4、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)«建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范»GB50222
5、《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》Q(chēng)GBJ302-88
6、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》Q(chēng)BJ-88
7、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》Q(chēng)BJ300-88
8、《ISO9001-2000質(zhì)量管理體系》
9、《建筑裝飾工程、質(zhì)量監(jiān)控和通病防治》
(二)、編制目的：
        本施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)“**市國(guó)稅局辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程）在施工組織、施工管理、勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等作出詳細(xì)而周全的設(shè)計(jì)365JT規(guī)劃、是本工程在整個(gè)施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平，使業(yè)主稱(chēng)心滿意，工程管理更加合理有效，工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本達(dá)到最佳。
二、     質(zhì)量方針和實(shí)施目標(biāo)
（一）、質(zhì)量方針
我們以一流的服務(wù)、優(yōu)秀的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造最優(yōu)質(zhì)的建筑裝飾產(chǎn)品。
（二）、實(shí)施目標(biāo)：
  發(fā)揮我公司365JT技術(shù)優(yōu)勢(shì)，各專(zhuān)業(yè)、各工種積極配合，科學(xué)的組織安裝和裝飾的交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)
1、     質(zhì)量目標(biāo)
優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)
2、     工期目標(biāo)
總工期：日歷工期90日
3、     安全施工目標(biāo)
杜絕死亡事故和重傷事故，輕傷頻率控制在2‰以下
4、     文明施工目標(biāo)
**市建委綜合考評(píng)優(yōu)良
（三）服務(wù)目標(biāo)
信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主及**市政府部門(mén)對(duì)本工程質(zhì)量，工程進(jìn)度，計(jì)劃協(xié)調(diào)，現(xiàn)場(chǎng)管理的監(jiān)督。
三，工程概況：
1、     工程名稱(chēng)：
2、     工程位置：
3、     使用功能：
4、     建設(shè)單位： 
5、     工程性質(zhì)：
6、     施工面積：
7、     設(shè)計(jì)單位： 
8、     裝飾部位：一至九層
9、     裝修內(nèi)容：
a、     建筑物內(nèi)部裝修
b、     建筑物特殊部位內(nèi)部裝修
c、     供配電系統(tǒng)改造
d、     安全廣播系統(tǒng)
e、     上下水系統(tǒng)
f、     空調(diào)系統(tǒng)
10、     工程特點(diǎn)：
本工程為新樓裝修工程，工序復(fù)雜，工程涉及電氣系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)的安裝和調(diào)整。
四、施工平面布置
1、     施工現(xiàn)場(chǎng)平面和道路
因本工程為新樓工程，樓內(nèi)無(wú)人員辦公，所以可將材料庫(kù)設(shè)置在一樓，人員材料運(yùn)輸和垃圾外運(yùn)均走本樓樓梯。
2、     臨時(shí)設(shè)施
根據(jù)業(yè)主安排及要求，現(xiàn)場(chǎng)辦公室可向業(yè)主租用或在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置；管理、施工人員的生活用房將在施工區(qū)外自行解決；施工用餐自行解決；施工及生活用電設(shè)施，在業(yè)主的協(xié)調(diào)下，由我公司人員自行安裝調(diào)試。大型機(jī)械將在業(yè)主指定的地點(diǎn)安裝，并在入場(chǎng)后需使用前2天安裝調(diào)試完畢。臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃用2天完成。
3、     施工臨時(shí)用水用電
水源按業(yè)主指定地點(diǎn)接至施工區(qū)域，設(shè)置出水口，水口下方設(shè)置專(zhuān)用接水容器，容器容積在2m³以上，便于接水，防止外溢，即可滿足施工要求，又要滿足消防需要。
4、 垂直運(yùn)輸
本工程拆除垃圾及材料的垂直運(yùn)輸均采用人工進(jìn)行，因此，我們將有效的組織以保證工程順利進(jìn)行。為不影響樓內(nèi)其他單位正常辦公，運(yùn)料時(shí)間安排在夜間進(jìn)行。
五、施工總進(jìn)度計(jì)劃 ：（附后）
六、施工部署
（一）     、施工準(zhǔn)備工作
1、     組織有關(guān)人員熟悉圖紙，參加圖紙會(huì)審
2、     組織有關(guān)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核
3、     編制分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)
4、     深化施工組織設(shè)計(jì)
5、     組織有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底
  （二）、 組織機(jī)構(gòu)
    對(duì)于本工程我公司將按項(xiàng)目施工法的需求成立項(xiàng)目經(jīng)理部，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)如圖。


  







    


    
（三）、施工準(zhǔn)備和安排
  1、現(xiàn)場(chǎng)放線定位 
    根據(jù)我方施工圖和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在各樓層1.5米高處彈水平
線作為控制線，并以次根據(jù)圖紙彈出棚面和地面水平控制線。
  2、施工段劃分
    根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)果

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